國產署9件地上權案 5月8日星期一 開標

國產署公告今年設定地上權標案一覽

國產署27日公告9宗精華區國有土地招標設定地上權標的,區位及基地條件俱佳,訂於5月8日開標。

江山乱

國產署表示,今年首批招標土地分佈,分別爲臺北市、高雄市各2宗,新北市、臺中市、臺南市、新竹縣、屏東縣各1宗,合計面積2.8公頃,權利金底價新臺幣34億666萬餘元,地上權存續期間皆爲70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率爲1%,地租不隨申報地價調整之年息率爲2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。

國產署進一步表示,本批次首次列標屬商業區土地有2宗,臺南市東區平實營區重劃後分回土地繼2021年第2批標脫2宗後,本次再推出1宗,面積達1.2公頃,四面臨路且坵塊方整,周邊商業活動繁盛活絡,鄰近國產署與臺南市政府合作改良利用已招商成功的平實轉運站,屬稀有的大面積優質標的。

國產署指出,這次還有4宗首次列標的住宅區土地部分,一是,臺北市大安區土地鄰近臺師大及捷運古亭站;二是,新北市新店區土地則位於新店屈尺地區,鄰近屈尺國小及屈尺景觀公園,住宅環境良好;三是,高雄市左營區土地,面積超過1千坪,鄰近左營高中及哈囉市場,生活機能完備,四是,高雄市岡山區土地位於岡山火車站及省道臺1線旁,交通便利;另外,還有屏東縣東港鎮工業區的土地,面積近1千坪,鄰近省道臺17線,聯外交通方便。

另有2宗曾列標的土地,國產署指出,一是,臺中市西屯區住宅區土地,位於水湳經貿園區東北隅重劃區內,鄰近中平路、中清路等生活機能成熟之商圈;二是,新竹縣湖口鄉鄉村區乙種建築用地,位於吳厝自辦農村社區土地重劃區內,附近建案林立,極具發展潛力。

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